מאמרים ומדריכים
לישראלים שקונים נכס בלונדון
נדל"ן בלונדון לישראלים - מחירים, מיסוי, ואיך זה באמת עובד
נדלן בלונדון לישראלים - מחירים אמיתיים לפי אזור, סוגי נכסים, מיסוי בריטי וישראלי, מימון, והטעויות הנפוצות שישראלים עושים בשוק הלונדוני
מדריכים מעשיים
-
מה צריך לדעת לפני שיפוץ בלונדון - המדריך המעשי
מה צריך לדעת לפני שיפוץ בלונדון - מי האנשים שצריך למנות, אילו אישורים נדרשים, ואיזה ביטוח חייבים לפני שנוגעים בקיר הראשון. המדריך המעשי.
-
בדיקות לפני קניית דירה בלונדון - מה חייבים לבדוק
בדיקות לפני קניית דירה בלונדון - מה הסוליסיטור לא מכסה, איך לקרוא את דוח ה-survey, בדיקות leasehold קריטיות, ובדיקות שכונה שחייבים לעשות לבד לפני שחותמים.
-
עיצוב דירה לשימוש משפחתי - איך מעצבים דירה בלונדון שעובדת לכולם
עיצוב דירה לשימוש משפחתי בלונדון - איך לתכנן דירה שעובדת לזוג בסופש ולמשפחה שלמה באוגוסט. פתרונות מעשיים לחדרי שינה, מטבח, אחסון וחדרי רחצה בדירה שנייה
-
בריאות בלונדון למשפחות ישראליות - מה לסדר מראש בבית השני
יש לכם דירה בלונדון? מה לסדר מראש ומה לעשות אם מישהו מהמשפחה חולה באמצע ביקור - 111, walk-in, רופא ילדים פרטי, מיון, בתי מרקחת וביטוח
-
קניתי דירה בלונדון - מה עכשיו?
קניתי דירה בלונדון מה עכשיו? מיום ה-completion ועד הפטיש הראשון - כל מה שצריך לסדר לפני שמתחילים שיפוץ, באיזה סדר, וכמה זמן זה באמת לוקח
-
ליסהולד או פריהולד - מה ההבדל ולמה זה קריטי
leasehold ו-freehold - שני סוגי בעלות על נכס בלונדון שישראלים מגלים מאוחר מדי. מה ההבדל, למה אורך החכירה קריטי, ומה לבדוק לפני קניית דירה בלונדון
-
אישורי תכנון בלונדון - מתי צריך, מתי לא, ומה עולה
אישור תכנון לונדון - מה זה planning permission, מתי צריך, מתי לא, ומה קורה כשעושים שיפוץ בלי אישור. מדריך מעשי לישראלים שקנו או קונים דירה בלונדון.
-
אתרי נדלן בלונדון - מתי לפתוח מה
שוק הנדלן בלונדון פועל בשלוש שכבות - לקבלת השראה, אתרים פרקטיים, אתרי סוכנים. מדריך לישראלי: מתי לפתוח מה ואיך לסנן חכם.
-
איך שיפוץ בלונדון באמת עובד - לוחות זמנים, עלויות, תהליך
שיפוץ דירה בלונדון - כמה זמן זה באמת לוקח, כמה זה עולה, ומה השלבים שישראלים לא מכירים. מדריך מעשי עם מספרים אמיתיים ולוחות זמנים ריאליסטיים.
-
כלים שימושיים לרוכשי נכס בלונדון
כל הכלים הרשמיים שאתם צריכים כשבודקים נכס בלונדון - מחשבון stamp duty, בדיקת council tax, מחירי מכירה אמיתיים, ועוד. הכל בחינם, הכל ממשלתי.
איך זה עובד באנגליה
-
איך ישראלים ובריטים חושבים אחרת על בית
אחרי יותר מעשרים שנה בלונדון, אני יכולה להגיד לכם בדיוק למה הדירה שקניתם לא מרגישה כמו בית - ומה לעשות עם זה
-
מבנה רשום בלונדון - מתי אסור לגעת בכלום
קניתם נכס בלונדון ורוצים לשפץ? אם הנכס הוא listed building, יש דברים שאסור לגעת בהם בלי אישור מיוחד. מה זה אומר בפועל ואיך עובדים בתוך המגבלות.
-
קבלן שיפוצים בלונדון - איך מוצאים, איך עובדים מולם, ומה שעובד אחרת מישראל
קבלן בלונדון זה לא קבלן בתל אביב. איך מוצאים אחד אמין, איך עובדים מולו, איך מנהלים את זה מרחוק, ומה לעשות כשהדברים משתבשים.
-
מה זה period features ולמה זה משפיע על המחיר
period features הסבר - מה המאפיינים הויקטוריאניים שמעלים את מחיר הנכס בלונדון, למה אסור להוריד אותם, ואיך לעבוד איתם בשיפוץ בלי להרוס את הערך.
-
מה זה בעצם ״לונדון״ - העיר שהיא לא עיר
לונדון היא לא עיר אחת - היא 33 רשויות מקומיות, כל אחת עם חוקים, council tax ואישורי בנייה שונים. מה זה בורו בלונדון ולמה כל מי שקונה נכס חייב להבין את זה
עיצוב והשראה
-
אמנות בלונדון - שלושה מקומות שאני חוזרת אליהם
אמנות בלונדון דרך עיני מעצבת פנים. גלריה אחת בהמפסטד, יריד שמגיע פעמיים בשנה, ו- Frieze באוקטובר. שלושה מקומות, שלוש סיבות.
-
עיצוב בית בסגנון לונדוני - מה הופך בית בלונדון לבית לונדוני?
פרופורציות, אור אפרפר, חומרים טבעיים, שילוב ישן-חדש, וריסון - חמישה עקרונות שמגדירים את הסגנון הלונדוני ושישראלים צריכים להכיר לפני שמשפצים
-
שילוב ישן וחדש בעיצוב פנים - למה לונדון עושה את זה הכי טוב
שילוב ישן וחדש בעיצוב פנים הוא מה שלונדון עושה הכי טוב. מטבחים מודרניים בתוך מעטפת ויקטוריאנית, חדרי רחצה עכשוויים מאחורי דלתות מקוריות - הניגוד הזה הוא בדיוק מה שעושה בית בלונדון מיוחד.
-
סגנון ויקטוריאני עיצוב - למה הבתים הישנים בלונדון הם הכי יפים
סגנון ויקטוריאני עיצוב - קרניזים, רוזטות תקרה, חלונות סאש, אחים, אריחים ופרופורציות. מה לשמר, מה לשחזר, מה לעדכן, ולמה המאפיינים הויקטוריאניים שווים פרמיה בלונדון.
-
להשכיר את הדירה בלונדון כשאתם לא שם - מה מותר, מה אסור, ומה שחשוב להבין לפני
-
לנהל דירה ריקה בלונדון מישראל - מה באמת צריך לדעת
-
השכונות שישראלים קונים בהן בלונדון
שכונות בלונדון לישראלים - מדריך כנה לשכונות שישראלים קונים בהן דירה שנייה. סנט ג׳ונס ווד, המפסטד, סאות׳ קנזינגטון, נוטינג היל ועוד - מה באמת מחכה לכם בכל אחת.
