סגנון ויקטוריאני עיצוב - למה הבתים הישנים בלונדון הם הכי יפים

מה שהעיניים הישראליות רואות - ומה הן מפספסות

אתם נכנסים לבית ויקטוריאני בלונדון בפעם הראשונה. מה אתם רואים? בית ישן. קירות עם סדקים. חלונות שלא נסגרים עד הסוף. משהו חשוך. האינסטינקט הישראלי אומר: להרוס, לבנות מחדש, לעשות מודרני.

ועכשיו תסתכלו שוב. התקרה בגובה שלושה מטר. קרניזי גבס מפורטים שרצים לאורך הפינה בין הקיר לתקרה. רוזטה מעוטרת סביב נקודת התאורה. אח עם מסגרת ברזל יצוק ואריחים מצוירים. אריחי רצפה גיאומטריים במסדרון הכניסה. חלונות גבוהים שמכניסים אור בזווית שדירה חדשה לא יכולה לשחזר.

זה סגנון ויקטוריאני עיצוב. ולא סתם סגנון - זה מערכת שלמה של פרטים שנבנו לפני מאה חמישים שנה, ביד, על ידי אומנים. הבריטים מבינים את זה אינטואיטיבית. הם נכנסים לאותו בית ורואים אופי, אומנות, פרמיה. ישראלים צריכים לימוד קצר כדי לראות את מה שהבריטים רואים - להבין את המאפיינים הויקטוריאניים שהופכים בית ישן לנכס יקר. וברגע שמבינים - אי אפשר לחזור אחורה. מי שרוצה להבין את הפער התרבותי הרחב יותר - איך ישראלים ובריטים חושבים אחרת על בית.

איך ישראלים ובריטים חושבים אחרת על ביתאחרי יותר מעשרים שנה בלונדון, אני יכולה להגיד לכם בדיוק למה הדירה שקניתם לא מרגישה כמו בית - ומה לעשות עם זה

קרניזים ורוזטות תקרה - האמנות שמעל הראש

cornicing - קרניזי הגבס שרצים בפינה שבין הקיר לתקרה. בבית ויקטוריאני טיפוסי, אלה לא פסי גבס פשוטים. אלה עבודות אומנות מורכבות עם דפוסים של עלים, פרחים, דפוסים גיאומטריים. כל אלמנט עוצב ויוצר ביד.

ceiling roses - רוזטות התקרה. עיגולי גבס מעוטרים סביב נקודת התאורה המרכזית. בבתים ג'ורג'יאניים מהמאה ה-18, רמת הפירוט מדהימה. בבתים ויקטוריאניים הפרטים קצת יותר כבדים, יותר דרמטיים. בשני המקרים - זה משהו שאי אפשר לייצר מחדש באותה רמה.

אם ה-cornicing ניזוק, יש אנשי מקצוע שמתמחים בשחזור גבס תקופתי. הם לוקחים תבנית מהחלק השלם ויוצרים חלקים תואמים. זה עולה יותר מהתקנה חדשה, אבל התוצאה היא חלקה - שחזור שנראה כאילו היה שם תמיד.

ומה שמעצבת שמכירה את הבתים האלה עושה? משלבת תאורה מודרנית על רקע ceiling rose מקורי. הניגוד הזה - גוף תאורה עכשווי, נקי, על רקע עיטור גבס בן מאה חמישים שנה - זה בדיוק מה שעושה לבית ויקטוריאני בלונדון את האופי שלו. ראיתי את זה בפרויקט ב- East Finchley - רוזטות מקוריות משוחזרות עם גופי תאורה נקיים ופשוטים. הניגוד עבד בדיוק בגלל שלא ניסינו להתחרות בעיטור.

חלונות סאש - למה לא מחליפים אותם

sash windows הם אולי המאפיין הכי מזוהה של בתים תקופתיים בלונדון. חלונות הזזה אנכיים - לא מסתובבים, לא נפתחים החוצה. עולים ויורדים. בבתים ויקטוריאניים, הם בדרך כלל בתצורה של two-over-two - שתי משבצות למעלה, שתי משבצות למטה. זה נותן חלונות גדולים יותר מהסגנון הג'ורג'יאני, ויותר אור.

הטעות הכי נפוצה שישראלים עושים? מחליפים את חלונות ה-sash ל- UPVC - חלונות פלסטיק מודרניים. מהצד הישראלי זה הגיוני: חלונות חדשים, בידוד טוב יותר, פחות רעש. מהצד הבריטי? זה כמו לשים חלון אלומיניום בבית אבן ירושלמי. זה הורס את האופי של הבניין.

ואם הבניין הוא מבנה רשום - ההגבלות חמורות הרבה יותר.

הפתרון הנכון: שחזור. יש אנשי מקצוע שמתמחים ב-sash windows - הם משחזרים את החלונות המקוריים, מוסיפים draught-proofing (אטימה נגד טיוטות), ואפילו מתקינים slim double glazing - זיגוג כפול דק שנכנס למסגרת המקורית בלי לשנות את המראה. החלון נשאר מקורי, הבידוד משתפר משמעותית, והערך נשמר.

האח - הלב של הבית הויקטוריאני

בבית ויקטוריאני טיפוסי היתה אח בכל חדר. לא רק בסלון - בחדרי השינה, בחדר האוכל, לפעמים גם במטבח. האח היתה מקור החום העיקרי, אבל גם מוקד עיצובי - נקודת המבט הראשונה בכל חדר.

רוב האחים בלונדון נסתמו בשלב כלשהו - כשחימום מרכזי נכנס לתמונה, אנשים סתמו את הארובות. אבל שחזור אפשרי ושווה. אפשר לפתוח ארובה סתומה, לנקות את האח המקורית, ולהפוך אותה לפעילה שוב - עם גז או כאלמנט דקורטיבי בלבד.

הסרת אח מקורית יכולה להוריד את ערך הנכס עד 5%.

אריחים ויקטוריאניים - מה שמתחת לשטיח

encaustic tiles - אריחים ויקטוריאניים עם דפוסים גיאומטריים. הצבע לא על פני השטח - הוא חלק מהחומר עצמו, שכבות של חימר בצבעים שונים שנשרפו ביחד. לכן הדפוס לא נשחק גם אחרי מאה חמישים שנה של הליכה.

אלה נמצאים בעיקר במסדרון הכניסה ולפעמים במטבח. ופה יש סיפור שחוזר על עצמו: משפחה קונה בית ויקטוריאני, מרימה את השטיח, ומגלה אריחים מקוריים במצב מושלם. ראיתי את זה בפרויקט ב- East Finchley - אריחים ויקטוריאניים מתחת לשטיח במסדרון הכניסה. הם היו שם מאה שנה, מחכים שמישהו ימצא אותם. ניקינו אותם, פוליש, ובנינו את כל תפיסת העיצוב של הבית סביב פלטת הצבעים שלהם.

שחזור אריחים ויקטוריאניים זה לא עניין של יום:

1. הערכת מצב - סדקים, אריחים שבורים, אריחים חסרים
2. ניקוי מקצועי עם חומרים מתאימים
3. החלפת אריחים שבורים בתואמים - יש חברות בבריטניה שמייצרות רפליקות מדויקות של דפוסים ויקטוריאניים
4. שכבת איטום ששומרת עליהם לשנים הבאות

פרופורציות - למה הכל מרגיש אחרת

נכנסתם לבית ויקטוריאני ומשהו מרגיש אחרת. אולי לא ידעתם לשים את האצבע על מה בדיוק. התשובה: פרופורציות.

חצי מטר הבדל בגובה תקרה נשמע כמו מעט. אבל תעמדו בחדר עם תקרה בגובה שלושה מטר ותרגישו את ההבדל בכל הגוף.

הוויקטוריאנים לא בנו תקרות גבוהות סתם. הם הבינו את הקשר בין גובה התקרה, רוחב החדר, וגודל החלונות. הפרופורציות עובדות ביחד - חדר גבוה עם חלונות גבוהים מכניס יותר אור טבעי, ויוצר תחושת מרחב שאי אפשר להשיג בבנייה מודרנית רגילה.

גם picture rails ו-dado rails - פסי העץ שרצים לאורך הקירות - הם חלק מהפרופורציה. ה-picture rail בחלק העליון של הקיר, ה-dado rail בגובה המותניים. הם חולקים את הקיר לפרופורציות נעימות לעין. זה לא דקורציה - זה מבנה ויזואלי שגורם לחדר להרגיש מאוזן.

ואם הדירה שלכם בלונדון היא לשימוש משפחתי - תקרות גבוהות וחדרים נפרדים דווקא עובדים. הילדים בחדר שלהם, ההורים בסלון, יש הפרדה. בית ויקטוריאני עם חדרים נפרדים עובד טוב כשכל המשפחה מגיעה לשלושה שבועות באוגוסט - וגם כשזה רק אתם לסופשבוע. לקריאה נוספת על עיצוב דירה לשימוש משפחתי.

סגנון ויקטוריאני עיצוב בפועל - מה לשמר, מה לשחזר, מה לעדכן

הנה הכלל: מה שהוויקטוריאנים עשו טוב - תשמרו. מה שנפגם - תשחזרו. מה שצריך לעבוד בשביל חיים מודרניים - תעדכנו.

לשמר:

• cornicing ורוזטות תקרה שלמים - אל תיגעו
• sash windows במצב סביר - שחזרו, אל תחליפו
• אחים מקוריות - גם אם לא מפעילים אותן
• אריחי רצפה מקוריים - נקו ואטמו
• מעקות מדרגות ומאחזי יד מעוגלים
• picture rails ו-dado rails

לשחזר:

• cornicing שנפגם - שחזור מקצועי עם תבניות מהחלק השלם
• sash windows - draught-proofing ו-slim double glazing
• אחים סתומות - פתיחה, ניקוי, התקנת אח גז אם רוצים
• אריחים שבורים - החלפה בתואמים

לעדכן:

• מטבח ואמבטיות - מודרניים לגמרי, בתוך המעטפת התקופתית
• חשמל ואינסטלציה - חדש לגמרי, מוסתר מאחורי הקירות
• חימום - רדיאטורים חדשים, אפשר בסגנון תקופתי
• תאורה - גופי תאורה מודרניים על רקע period features

השילוב הזה - ישן ששמור וחדש שמוכנס בתבונה - הוא מה שעושה לבית ויקטוריאני בלונדון את האופי שלו. זה לא בית ישן שנתקע בזמן. זה בית עם שכבות של היסטוריה שעובד לחיים של היום.

לקריאה מפורטת על מה זה period features ולמה זה משפיע על המחיר.

שיפוץ של בית ויקטוריאני לוקח זמן. יותר מדירה חדשה. אבל התוצאה היא בית שאי אפשר לבנות מחדש - כי את מה שהוויקטוריאנים עשו ביד, לפני מאה חמישים שנה, אף אחד לא עושה היום. ואת זה אתם לא קונים. את זה אתם שומרים.

אם אתם עדיין בשלב הקנייה, תבדקו את מצב ה-period features לפני שחותמים - מה לבדוק לפני שחותמים על נכס בלונדון. ולמי שכבר קנה - איך שיפוץ בלונדון באמת עובד ואיך קבלנים מקומיים מתמחרים.

רוצים לראות איך זה נראה בפרויקט אמיתי? העין הזו - לדעת מה לשמר ומה לחדש - היא בדיוק מה שאני עושה.